Свой дом на собственной земле

[Дашенька]

Сообщение от maxru

в Ручьях 15 соток за 2 млн. рублей имхо дороговато помоему.

В Ручьях очень дорогостоящие участки - залив рядом, до города близко, электричество, вода есть.

[Нараян]

Сообщение от neon_space

Это что за волшебная такая коробка-то за 3 ляма??? Посмотрите цены в нете на готовые типовые дома с строительством площадью примерно 100кв.м. - цена вопроса примерно 1 млн. Вот только насколько это всё соответствует действительности и строил кто-нить именно по таким типовым проектам не за 3 ляма - вот это интересно. А то заявляют-то может и до ляма, а на деле получится все 2 - мне такую цену некоторые озвучивали. Но не 3...
Есть примеры на http://www.rus-prostor.ru/ и http://kahouse.ru/...

Если самому нанять каменьщика, то без лишних винзелей и барочных арок с хитровывернутыми мансардами, то на дом в два этажа на площади в сто квадратов уйдет порядка 70-100 кбметров пенобетона. Вот и посчитайте. Каменьщик за пенобетон 1000 рублей за куб постройки будет счастлив. И того за работу 100 000 рублей это с запасом. Ну и по 3000 рублей за куб пенобетона = 300 тыс. Ну давайте еще легкий фундамент посчитаем, если вы не хотите делать катакомбов каторые в наших условиях через десяток лет могут оказаться по колено в воде. Если детально посчитать по пунктам сколько стоит материал и работа рабочих которых можно нанять только свиснув в инете, то фундамент может легко вместится в 100 000 рублей.
Перекрытия по 100 тыс за этаж из облегченного бетона, и крыша пущай 100 тыс. И того 800 тыс максимум. У вас будет не 100 м кв, а все 200 реальной площади а то и более. Если конечно самому составлять смету, покупать материалы, нанимать рабочих и вести строительство.
Ну а если дома стоит печатная машинка то конечно и 5 миллионов не хватит только на один фундамент.

[Маргаритка]

Сообщение от neon_space

Знаю, в этом вопросе безумно много нюансов и тонкостей и применительно к нашей территории и гос. учреждениям в том числе, отвечающим за все действия вокруг такого индивидуального строительства.

Если сможете, подскажите... если в собственности земля, и часть дома ( с пропиской), остальная часть была разрушена. Теперь мы все отремонтировали, достроили и плюс второй этаж. Это же значит надо как-то по новому дом регистрировать, ведь раньше жилая площадь была гораздо меньше...Вопрос-где и как это делать? Спасибо заранье.

[Проспект-Н]

Сообщение от Маргаритка

Если сможете, подскажите... если в собственности земля, и часть дома ( с пропиской), остальная часть была разрушена. Теперь мы все отремонтировали, достроили и плюс второй этаж. Это же значит надо как-то по новому дом регистрировать, ведь раньше жилая площадь была гораздо меньше...Вопрос-где и как это делать? Спасибо заранье.

Здравствуйте Маргаритка. Если сказать коротко, то у Вас изменился объект как таковой. Для начала необходимо, на мой взгляд, заказать переобмер в БТИ с выдачей кадастрового паспорта и постановкой на кадастровый учет нового объекта. В регистрационной палате Вы прекращаете право на предыдущий объект и регистрируете право на вновь созданный объект. Это коротко, а более подробно план действий можно определить исходя из имеющихся документов.

[slponik80]

Сообщение от maxru

в Ручьях 15 соток за 2 млн. рублей имхо дороговато помоему.

Действительно купил за 1 200 000 рублей. Сам фундамент залил. Счас дом строят три строителя.

[yurijtolm]

Недавно был в командировке в Москве, заехал в гости к друзьям, они приобрели участок под строительство дома в коттеджном поселке "Приокские дали" , тишина, чистейшие воздух и вода, рядом Приокско-террасный природный биосферный заповедник, и это всего 84 км от МКАД. Прекрасно отдохнули, пожарили шашлыков. Я бы не отказался от такого участка.

[nalonnte]

У кого такой натяжной потолок? расскажите все плюсы и минусы? практично ли это? дорого? довольны ли вы? Как вам такой вариант

[Gaiane]

Сообщение от nalonnte

У кого такой натяжной потолок? расскажите все плюсы и минусы? практично ли это? дорого? довольны ли вы? Как вам такой вариант

А что особенного в этом потолке?
Вроде матовый, белый

[Tool]

Сообщение от slponik80

Действительно купил за 1 200 000 рублей. Сам фундамент залил. Счас дом строят три строителя.

И как там грунты, устойчивые? А то мне говорили, что при заливке фундамента лучше бы использовать рифленую арматуру , для его укрепления. Хотя некоторые специалисты даже рекомендуют делать там свайно-винтовой фундамент, поэтому пока не знаю как быть с этим вопросом.

[TraliKnot]

У нас стройка в самом разгаре и о дизайне пока только поверхностно думали. Дом строим из пенолока. Проект на два этажа, так что над дизайном нужно будет долго думать. Признаюсь, что были разные мысли из чего строить, но выбрали именно пеноблок