«Куча народу считает, что квартира – хорошее вложение. Это полная ерунда...» - Весь Сосновый Бор | Форум форумов
Главная Доска
объявлений
Справочник
СБ-онлайн
Форум
форумов
Онлайн
камеры

Вернуться   Весь Сосновый Бор | Форум форумов > Общение > Общество
Регистрация Правила Справка Пользователи Обратная связь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 26.10.2015, 11:04   #1
Looker
Обозреватель
 
Регистрация: 23.04.2006
Сообщений: 8,019
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 468
Вес репутации: 13 Looker имеет определенные заслуги
Список наград
Счастье «Куча народу считает, что квартира – хорошее вложение. Это полная ерунда...»

Может, кто думает, что покупка квартиры дело нехитрое. Есть деньги – купил. Нет – не купил. Так все не так. Это сугубо философский вопрос.

Вот, скажем, Пятачок (это друг Винни-Пуха) жил в середине большого дерева, растущего посередине леса. А рядом с домом Пятачка стоял столбик, на котором была прибита поломанная доска с надписью. И тот, кто умел читать, мог прочесть: «Посторонним В.».

Как-то Кристофер Робин спросил у Пятачка, что тут написано. Пятачок сказал, что тут написано имя его дедушки. Кристофер Робин сказал, что не может быть такого имени – Посторонним В., а Пятачок ответил, что может. «В» – это просто сокращение. А полностью дедушку звали Посторонним Вилли.

– У дедушки было два имени, – пояснил Пятачок. – Специально на тот случай, если он одно где-нибудь потеряет.

Что из всего этого следует? Что Пятачок, с одной стороны, искал убежища в середине дерева в середине леса. А с другой стороны, ему хотелось быть Очень Значительным Лицом, и потому он изобрел дедушку по имени Вильям Посторонним.

Вывод – покупая маленькую квартиру, надо всегда думать о табличке. Без таблички она может оказаться не такой уютной.

Другой подход. Куча народу считает, что квартира – хорошее вложение. Что полная ерунда. Квартира – не актив, а пассив, она не дает, а отнимает деньги (выплаты по кредиту, налоги, коммунальные платежи). Правда, еще больший пассив – автомобиль. Он дешевеет на 25%, как только выедет из автосалона, и потом начинает питаться деньгами владельца. А прочее имущество (диван, телевизор, шуба, шапка) вообще ничего не стоит – это выясняется, как только вы попытаетесь все это продать.

Покупать надо не пассивы, а активы: а) бизнес, который не требует присутствия владельца, – если владелец должен там работать, это уже не бизнес, а работа; б) гонорары за музыку, сценарии и пр. Ну и всякие акции с облигациями.

То есть, исходя из этой философии, покупать квартиру вовсе не нужно.

Наконец, третья логика. Покупать квартиру нужно – особенно в том случае, если денег на нее не хватает. Ровно за тем же, зачем бедный африканец женится.

Предположим, где-нибудь в Африке некий молодой человек решил жениться. За невесту надо заплатить выкуп, а жених не настолько богат, чтобы это сделать. Тогда выкуп за невесту платят родственники этого молодого человека. Потом он должен вернуть им долг. В общем, на годы молодой африканец превращается в должника своих африканских родственников.

Точно такая же игра существует и в западных странах. Молодому человеку где-нибудь в Америке не нужно платить за невесту выкуп, но прилично иметь собственный дом. Он идет за кредитом в банк.

В итоге и африканец и американец понимают, что у них в жизни появилась цель – рассчитаться с долгом. Достижение этой цели занимает у них много радостных, наполненных смыслом лет. И только после выплаты всех долгов человек встает перед проблемой – у него нет цели. И тут он пускается вразнос и может натворить бог знает что. Африканец запишется в движение по освобождению Конго, а американец – в анонимные алкоголики.

Вот и с Россией у мирового сообщества все было хорошо, пока она отдавала долги Всемирному банку, Парижскому клубу и еще кому-то. Сложности начались, когда мы все долги выплатили.

Потому что никакой новой цели мировое сообщество России не предоставило. Разве можно считать таковой нудное вступление в ВТО? Так что президенту Обаме надо было срочно найти для нас новую цель – то ли предложить вступить в НАТО, то ли вместе слетать к Альфа Центавре. А он этого не сделал. И вот теперь пожинает плоды.

В общем, ипотека – гарантия мирного сосуществования народов.

http://www.online812.ru
Looker вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на темы
Вы не можете добавлять вложения
Вы не можете редактировать ваши сообщения

BB код Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 07:46.