Есть вопрос по недвижимости? Заходи! - Страница 2 - Весь Сосновый Бор | Форум форумов
Главная Доска
объявлений
Справочник
СБ-онлайн
Форум
форумов
Онлайн
камеры

Вернуться   Весь Сосновый Бор | Форум форумов > Авторские Форумы > О недвижимости. Просто и доступно.
Регистрация Правила Справка Пользователи Обратная связь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Результаты опроса: Следует ли обращаться в агентства недвижимости при аренде квартир или комнат в СПб
Да! 8 42.11%
Нет, я сам найду. 3 15.79%
Если не найду, обязательно обращусь. 9 47.37%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 19. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 14.02.2008, 12:23   #11
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от Natali Посмотреть сообщение
А где можно узнать в каком году построены "Хрущевки"
Здравствуйте. "Хрущевки" строились во времена правления Хрущева как массовое жилье и отличительная черта этих домов - кухня от 5.2 кв. метров и совмещенный санузел.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2008, 12:32   #12
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от Нараян Посмотреть сообщение
А форты 10? Построен дом в 1985 или 86, кирпич, кухня 8 - 9 метров. Дом теплый и уже не гремит так как раньше. Сторона во всяком случае не гремучая.. Среднее состояние квартиры, кое что новое, а коечто из старого вполне в неплохом состоянии. К каким расценкам она по вашему прайсу приближается?
Добрый день. На наш взгляд Ваша квартира может стоить от 1830000 рублей в руки. Но это все примерно и повторюсь, стоимость зависит от условий продажи.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2008, 16:20   #13
Landgrav
Новичок
 
Регистрация: 23.03.2008
Сообщений: 4
Сказал "Cпасибо": 1
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 Landgrav нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от Нараян Посмотреть сообщение
А форты 10? Построен дом в 1985 или 86, кирпич, кухня 8 - 9 метров. Дом теплый и уже не гремит так как раньше. Сторона во всяком случае не гремучая.. Среднее состояние квартиры, кое что новое, а коечто из старого вполне в неплохом состоянии. К каким расценкам она по вашему прайсу приближается?
Привет, я не местный. Поясните, что значит уже не гремит так как раньше.
Landgrav вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2008, 17:05   #14
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от Landgrav Посмотреть сообщение
Привет, я не местный. Поясните, что значит уже не гремит так как раньше.
Дело все в том, что дом 14-ти этажный и по периметру всего дома имеются балконы обшитые листами железа, которые при сильном ветре сильно гремели.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.05.2008, 01:00   #15
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Здравствуйте. В начале данной темы был проведен опрос на тему стоит ли обращаться в агентство недвижимости при поиске жилья в аренду. Многие из Вас - 40% ответили на данный вопрос утвердительно, часть ответивших решают данный вопрос самостоятельно, а большая часть - 45% ответили что если не найдут самостоятельно - обязательно обратятся к специалистам. Я благодарю всех, кто заинтересовался данным вопросом и в продолжение темы аренды жилья предлагаю Вашему вниманию интересный материал по аренде.

За аренду жилья заставят платить налоги.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2008, 18:03   #16
олеся
Местный
 
Регистрация: 16.06.2006
Адрес: Сосновый Бор
Сообщений: 355
Сказал "Cпасибо": 5
Поблагодарили: 16
Вес репутации: 13 олеся нейтрален(-на)
Здравствуйте!
Хочу рассказать пример из своей жизни про снятие жилья.
Некоторое время назад мы искали для съема жилье в Питере, сначала обратились в агенство недвижимости, точное название забыла уже. Описала им конкретно ситуацию, что мне надо жилье рядом со школой ребенка, там должно быть то-то и то-то.
Каково же было мое удивление, когда мы приехали смотреть квартиру с агентом: добираться далеко и полное несоответствие моим требованиям, зря потраченное время.
В итоге мы своими силами нашли необходимое жилье.

Надеюсь, что агенства бывают разные
олеся вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Проспект-Н (27.05.2008)
Старый 27.05.2008, 21:51   #17
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от олеся Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Хочу рассказать пример из своей жизни про снятие жилья.
Некоторое время назад мы искали для съема жилье в Питере, сначала обратились в агенство недвижимости, точное название забыла уже. Описала им конкретно ситуацию, что мне надо жилье рядом со школой ребенка, там должно быть то-то и то-то.
Каково же было мое удивление, когда мы приехали смотреть квартиру с агентом: добираться далеко и полное несоответствие моим требованиям, зря потраченное время.
В итоге мы своими силами нашли необходимое жилье.

Надеюсь, что агенства бывают разные
Здравствуйте Олеся. К сожалению приведенный Вами случай не редкость. Да действительно агентств по недвижимости занимающихся арендой более 200 и агенты работающие там не всегда профессионалы. Настоящий агент работающий не один год будет ценить свое время и время клиента и ни за что не поедет на объект если он не удовлетворяет основным требованиям клиента. На месте потенциальных нанимателей я бы посоветовал перед поездкой посмотреть на карте место объекта и еще раз удостовериться что агент понял требования правильно. От себя как директора компании "Проспект-Недвижимость" добавлю что специалисты по аренде у нас работают с опытом не меннее 6 лет и надеюсь что они не будут допускать такие оплошности в работе с клиентами. Всего Вам доброго и спасибо за участие в теме.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.06.2008, 12:24   #18
grumdas
Местный
 
Аватар для grumdas
 
Регистрация: 15.02.2008
Сообщений: 2,278
Сказал "Cпасибо": 698
Поблагодарили: 631
Вес репутации: 16 grumdas прекрасный собеседникgrumdas прекрасный собеседникgrumdas прекрасный собеседник
Список наград
Золотая звезда. Золотая звезда. Золотая медаль. Серебряная медаль. Золотая звезда. 
Всего наград: 5
Здравствуйте!Вопрос,возможно не в тему,но вдруг знаете:долг за квартплату еще ПО ЖКХ.Дом(мира-5) взял КОМФОРТ, этой организации долга нет.Знакомая не хочет платить долг ЖКХ,т.к. прошло 3 года-долг должен списаться.Права ли она?
__________________
grumdas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2008, 17:27   #19
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от grumdas Посмотреть сообщение
Здравствуйте!Вопрос,возможно не в тему,но вдруг знаете:долг за квартплату еще ПО ЖКХ.Дом(мира-5) взял КОМФОРТ, этой организации долга нет.Знакомая не хочет платить долг ЖКХ,т.к. прошло 3 года-долг должен списаться.Права ли она?
Здравствуйте. В Гражданском Кодексе РФ есть такие понятия как "Понятие исковой давности" и "Применение исковой давности", соответственно статьи 195 и 199 вышеуказанного Кодекса. Поэтому если с Вас требуют выплатить долги срок по которым более 3 лет, то Вы вправе обратиться в суд с заявлением о истечении срока давности.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
grumdas (02.07.2008)
Старый 15.07.2008, 15:47   #20
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Аренда жилья с посредником и без.

Практически каждый из нас, так или иначе, сталкивался с арендой жилья. Кому-то хотелось попробовать пожить отдельно от родителей, кто-то переехал в Санкт-Петербург из другого города, а кто-то имеет лишнюю квартиру и, сдавая ее, получает дополнительный доход.
Видов аренды – превеликое множество. Сдавать жилье, как и снимать, можно по-разному, в зависимости от того, какие цели вы преследуете. Одно дело, если вы – этакий петербуржский рантье, живущий на «нетрудовые доходы» и совсем другое – если вы молодая семейная пара, которая проводит уже не одну бессонную ночь, сравнивая аренду с ипотекой и прикидывая свои возможности. За каждым конкретным случаем стоит своя история, но все их объединяет один момент: либо вы самостоятельно находите клиента и проводите сделку на свой страх и риск, либо привлекаете профессионала.
Рассмотрим оба варианта на конкретных примерах. Допустим, вы хотите сдавать посуточно комнату в своей квартире. Несмотря на перманентную шумиху по поводу сноса исторических памятников в нашем городе, Санкт-Петербург по-прежнему привлекает туристов разных возрастов, национальностей и сексуальных ориентаций. А дефицит гостиниц в Санкт-Петербурге никуда не делся. И вот, прикинув известный орган к носу, вы решили, что пара аккуратных пожилых, скажем, итальянцев, за стеной вас не сильно обременят, а напротив – обогатят: сдавая жилье посуточно, вы, конечно, за месяц получите больше, чем делая то же на постоянной основе.
Встает закономерный вопрос: где же искать этих самых аккуратных итальянцев? Может, повесить на шею картонку с надписью «квартира, комната» и присоседиться к бабушкам на вокзале? Увы, вместо милых туристов вы рискуете нарваться на не очень вежливых «хозяев» этих бабушек, даже если слова «квартира, комната» напишете по-итальянски. В этом привокзальном мире аренды свои законы. И если вы хотите их узнать, обратитесь лучше к специалистам компании «Проспект-Недвижимость» - они вам и про законы поведают, и комнату помогут сдать без приключений. Но тогда будьте готовы к целой толпе аккуратных итальянцев, немцев, финнов и других любителей «рашен традишен», желающих отдыхать от посещения достопримечательностей именно в вашей комнате.
Другой пример: молодой паре срочно необходим свой угол, чтобы понять, как это стало принято в XXI веке, подходят они друг другу или нет. Ипотека как раз не подходит, так как будущее этой пары туманно. Первым делом, конечно, они кидают клич по знакомым и, чего греха таить, даже на сайт «В контакте», мол, «Нужна квартира/комната, порядок и своевременную оплату гарантируем. Без посредников». Некоторые даже расклеивают объявления в интересующем районе (бумажки, кстати, в тот же день срываются бабушками и другими борцами за чистоту парадных дверей и водосточных труб). Но, как правило, «шоколадные» варианты от родственников, друзей и друзей родственников расхватывают еще до того, как они оказываются в таких «сарафанных» листингах.
Без посредников здесь не обойтись. Слово «посредник», кстати, на наш взгляд не очень уместно. Ведь когда вам нужно починить раковину, вы обращаетесь к сантехнику. Так разве можно его назвать посредником между вами и вашей раковиной? Он – профессионал своего дела. Также и риелтор – не посредник, а специалист по сделкам с недвижимостью. Как труд любого специалиста, труд риелтора, естественно, оплачивается (правда деньгами, а не огненной водой, как в случае с сантехником). Но риелтору не нужно будет клеить объявления, и звонить вашим или своим друзьям в поисках нужного варианта, вариантов у него итак много (в базе агентства). Исходя из желаний и возможностей клиентов, профессиональный агент подберет подходящую квартиру/комнату и поможет грамотно провести сделку, чтобы в будущем у молодой пары в этом съемном жилье не возникло никаких проблем.
Здесь описано только два варианта аренды, а профессионалы компании «Проспект-Недвижимость» сталкиваются с самыми разнообразными разновидностями съема жилья ежедневно. Поэтому не стоит изобретать новых способов, как снять или сдать квартиру/комнату в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, если можно воспользоваться опытом и связями профессионалов.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на темы
Вы не можете добавлять вложения
Вы не можете редактировать ваши сообщения

BB код Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
есть у нас в сети такая гонка...? En taro Игры 4 03.07.2009 12:09
Праздничный запой: выход есть Looker Новости 0 07.01.2008 15:29
Культура: «Как хорошо, что есть театр!» СТВ Новости от СТВ: "День за днем" 0 23.03.2007 17:25
Есть вопрос! lewka Автомобили 20 04.02.2007 19:13


Часовой пояс GMT +3, время: 17:38.