Свой дом на собственной земле - Весь Сосновый Бор | Форум форумов
Главная Доска
объявлений
Справочник
СБ-онлайн
Форум
форумов
Онлайн
камеры

Вернуться   Весь Сосновый Бор | Форум форумов > Авторские Форумы > О недвижимости. Просто и доступно.
Регистрация Правила Справка Пользователи Обратная связь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 11.02.2010, 22:05   #1
neon_space
Местный
 
Аватар для neon_space
 
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Сосновый Бор
Сообщений: 2,235
Сказал "Cпасибо": 318
Поблагодарили: 217
Вес репутации: 0 neon_space может только надеяться на улучшение
Список наград
Вопрос Свой дом на собственной земле

Думаю следующий вопрос интересует очень многих, особенно молодые семьи.
Знающие люди, поделитесь любой информацией по поводу приобретения приемлемого участка в пригороде Соснового Бора (где, размер и т.п.) и строительства на нём дома общей площадью примерно 100кв.м. для постоянного проживания семьи из 3-4 человек.
То есть сколько будет стоить сам участок, его параметры, необходимые для строительства дома, возможные нюансы самого строительства дома по разным технологиям, чистовая отделка, подключение электричества, приобретение и установка локальной канализации, локального водопровода и отопления (как отапливать и чем) и в какую сумму будет обходиться последующее обслуживание дома.
Знаю, в этом вопросе безумно много нюансов и тонкостей и применительно к нашей территории и гос. учреждениям в том числе, отвечающим за все действия вокруг такого индивидуального строительства.

Последний раз редактировалось neon_space, 11.02.2010 в 22:07.
neon_space вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2010, 00:48   #2
Нараян
Местный
 
Регистрация: 13.12.2006
Адрес: Сосновый Бор
Сообщений: 987
Сказал "Cпасибо": 81
Поблагодарили: 134
Вес репутации: 13 Нараян заметная личность
Отправить сообщение для Нараян с помощью ICQ
Список наград
Цитата:
Сообщение от neon_space Посмотреть сообщение
Думаю следующий вопрос интересует очень многих, особенно молодые семьи.
Знающие люди, поделитесь любой информацией по поводу приобретения приемлемого участка в пригороде Соснового Бора (где, размер и т.п.) и строительства на нём дома общей площадью примерно 100кв.м. для постоянного проживания семьи из 3-4 человек.
То есть сколько будет стоить сам участок, его параметры, необходимые для строительства дома, возможные нюансы самого строительства дома по разным технологиям, чистовая отделка, подключение электричества, приобретение и установка локальной канализации, локального водопровода и отопления (как отапливать и чем) и в какую сумму будет обходиться последующее обслуживание дома.
Знаю, в этом вопросе безумно много нюансов и тонкостей и применительно к нашей территории и гос. учреждениям в том числе, отвечающим за все действия вокруг такого индивидуального строительства.
http://www.all-sbor.net/forum/showthread.php?t=7561
Почитайте по этой ссылке, может найдете что то интересное.
Кстати мы хотим например продать землю под ИЖС, электричество рядом.. все уже подключили..
То что по ссылке, я составил примерный расчет, если прижаться немного и искать более дешовые технически варианты(материалы), можно построить подешевле...
В тех расчетах я прикидываю дом 5х8 метров. Например цокольный этаж с глубоким фундаментом это очень дорогое удовольствие. Если сделать манолитный невысокий этаж, это дешево, и при нетяжелых материалах можно выстроить два этажа = 3й мансардный. Каждый этаж из легкого пенобетона обойдется дешевле цокольного этажа раза в 3 - три. Мне кажется более рентабельно строить нетяжелый дом на легком прочном фундаменте неглубокого погружения. Что значительно сокращает средства, и оставляет возможность построить лишний этаж...
Если считать 5х8 это 40 метров этаж = 80 метров 2 этажа, и прибавить мансардный 3й это получится не меньше 100 метров полезной площади.
Можно сделать 6 х 9 это получится 54 х 2 = 108 метров 2х этажей, и 2й можно сделать мансардным.
__________________
Ааауумм Наамоо Бхагаватеээ Васуудеваяяя.

Последний раз редактировалось Нараян, 12.02.2010 в 00:57.
Нараян вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
neon_space (12.02.2010)
Старый 12.02.2010, 01:06   #3
Дашенька
Местный
 
Аватар для Дашенька
 
Регистрация: 06.07.2007
Сообщений: 976
Сказал "Cпасибо": 88
Поблагодарили: 131
Вес репутации: 11 Дашенька имеет определенные заслуги
Список наград
Нарьян, а Вы сами в собственном доме живете или в уютной квартирке?

Я за то, чтобы иметь квартиру в городе и дачу за городом. Живешь в квартире, в любой момент вышел прогулятся по городу, сбегал в аптеку (за городом так просто это не получится), а на дачу можно и на выходные приезжать и летом жить.... хоть какая-то смена обстановки. Живя на даче не легко будет детям добираться до школы к примеру... Но если твоя дача (коттедж) находится в городе (коттеджи на парковой) - это уже другой разговор. Они, правда, дорого обходятся
Дашенька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2010, 01:27   #4
predator
Местный
 
Аватар для predator
 
Регистрация: 13.05.2008
Сообщений: 915
Сказал "Cпасибо": 275
Поблагодарили: 278
Вес репутации: 14 predator очень хорош(-а)predator очень хорош(-а)predator очень хорош(-а)
Список наград
Цитата:
Сообщение от Дашенька Посмотреть сообщение
Я за то, чтобы иметь квартиру в городе и дачу за городом.... Живя на даче не легко будет детям добираться до школы к примеру...
А у нас друг мужа с семьёй за городом живут. Красота скажу я Вам. Утром едут на работу - ребёнка в школу завезли, вечером по магазинам-аптекм и домой. И никаких тебе соседей со своими вечными ремонтами, затопами, ночными дискотеками. Красота. Свежий воздух. Живут там уже 8 лет и в городскую квартиру, которая у них ксати есть, не собираются.
Так что каждому своё. Я вот тоже быстро одичала бы, а им нравится и они счасливы в своём загородном доме.
__________________
predator вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2010, 01:34   #5
Дашенька
Местный
 
Аватар для Дашенька
 
Регистрация: 06.07.2007
Сообщений: 976
Сказал "Cпасибо": 88
Поблагодарили: 131
Вес репутации: 11 Дашенька имеет определенные заслуги
Список наград
Я тоже могу сказать, что мой папа бы готов жить постоянно на своей даче, если бы одно НО..... а я не готова, я хочу вечерком прогулятся по городу, забежать в магазин, встретить случайно знакомых на улице...поболтать, а не целый вечер глядеть на грядки думаю, что возраст играет роль.
Дашенька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2010, 01:44   #6
predator
Местный
 
Аватар для predator
 
Регистрация: 13.05.2008
Сообщений: 915
Сказал "Cпасибо": 275
Поблагодарили: 278
Вес репутации: 14 predator очень хорош(-а)predator очень хорош(-а)predator очень хорош(-а)
Список наград
Цитата:
Сообщение от Дашенька Посмотреть сообщение
целый вечер глядеть на грядки .
У семьи, о которой я рассказала, нет ни одной грядки.

Цитата:
Сообщение от Дашенька Посмотреть сообщение
думаю, что возраст играет роль.
Не думаю так. Мы с подругой ровесницы, сколько её помню - она обожала всякие там семена, рассаду. Как только замуж выскочила сразу же убедила мужа в необходимости преобрести огородик.
А я морковку от укропа отлечить не могу, пока не вырастут конечно.
__________________
predator вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2010, 18:03   #7
neon_space
Местный
 
Аватар для neon_space
 
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Сосновый Бор
Сообщений: 2,235
Сказал "Cпасибо": 318
Поблагодарили: 217
Вес репутации: 0 neon_space может только надеяться на улучшение
Список наград
Восклицание

Цитата:
Сообщение от Дашенька Посмотреть сообщение
Я тоже могу сказать, что мой папа бы готов жить постоянно на своей даче, если бы одно НО..... а я не готова, я хочу вечерком прогулятся по городу, забежать в магазин, встретить случайно знакомых на улице...поболтать, а не целый вечер глядеть на грядки думаю, что возраст играет роль.
Хотел поспорить, но потом подумал что от темы-то уже совсем далеко.
Флуд получается!
neon_space вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.02.2010, 14:04   #8
Fin
Местный
 
Аватар для Fin
 
Регистрация: 04.11.2006
Адрес: sbor
Сообщений: 609
Сказал "Cпасибо": 59
Поблагодарили: 121
Вес репутации: 12 Fin имеет определенные заслуги
Цитата:
Сообщение от neon_space Посмотреть сообщение
Думаю следующий вопрос интересует очень многих, особенно молодые семьи.
Знающие люди, поделитесь любой информацией по поводу приобретения приемлемого участка в пригороде Соснового Бора (где, размер и т.п.) и строительства на нём дома общей площадью примерно 100кв.м. для постоянного проживания семьи из 3-4 человек.
То есть сколько будет стоить сам участок, его параметры, необходимые для строительства дома, возможные нюансы самого строительства дома по разным технологиям, чистовая отделка, подключение электричества, приобретение и установка локальной канализации, локального водопровода и отопления (как отапливать и чем) и в какую сумму будет обходиться последующее обслуживание дома.
Знаю, в этом вопросе безумно много нюансов и тонкостей и применительно к нашей территории и гос. учреждениям в том числе, отвечающим за все действия вокруг такого индивидуального строительства.
По поводу городской земли не знаю точно, но предлагали в Ручьях 15 соток за 2 млн. рублей, а так только в Ломоносовском районе и цена варьируется сильно от приближения к водоёму, далее коробка дома обойдётся где-то в 3 млн. рублей, но забор, гараж, беседка под шашлык, и отделка от личных предпочтений и знаний в области дизайна и строительных материалов и технологий их использования. По опыту скажу что второй дом обходиться почти в 2 раза дешевле чем первый, опыт дорогое дело
__________________
Когда в ваших руках молоток - все вокруг воспринимается как гвоздь
Fin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2010, 13:50   #9
maxru
Новичок
 
Регистрация: 14.02.2010
Сообщений: 2
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 maxru нейтрален(-на)
Отправить сообщение для maxru с помощью ICQ
в Ручьях 15 соток за 2 млн. рублей имхо дороговато помоему.
maxru вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2010, 21:13   #10
neon_space
Местный
 
Аватар для neon_space
 
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Сосновый Бор
Сообщений: 2,235
Сказал "Cпасибо": 318
Поблагодарили: 217
Вес репутации: 0 neon_space может только надеяться на улучшение
Список наград
Цитата:
Сообщение от Fin Посмотреть сообщение
коробка дома обойдётся где-то в 3 млн. рублей
Это что за волшебная такая коробка-то за 3 ляма??? Посмотрите цены в нете на готовые типовые дома с строительством площадью примерно 100кв.м. - цена вопроса примерно 1 млн. Вот только насколько это всё соответствует действительности и строил кто-нить именно по таким типовым проектам не за 3 ляма - вот это интересно. А то заявляют-то может и до ляма, а на деле получится все 2 - мне такую цену некоторые озвучивали. Но не 3...
Есть примеры на http://www.rus-prostor.ru/ и http://kahouse.ru/...
neon_space вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
дом, ижс, участок

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на темы
Вы не можете добавлять вложения
Вы не можете редактировать ваши сообщения

BB код Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Существует ли Бог Генчик Религия, Атеизм, Философия 725 31.12.2014 13:02
Библейские ответы и учения Генчик Религия, Атеизм, Философия 645 12.01.2012 01:25
Путь к совершенству. Генчик Религия, Атеизм, Философия 376 22.04.2009 12:40
Свидетели Иеговы - кто они? Kaligraf Религия, Атеизм, Философия 922 17.03.2009 20:54
[ Дети пишут богу via сomestai ] OLo ? Уголок Флудера 2 26.11.2008 14:36


Часовой пояс GMT +3, время: 06:00.