О роли агента при продаже недвижимости. - Страница 3 - Весь Сосновый Бор | Форум форумов
Главная Доска
объявлений
Справочник
СБ-онлайн
Форум
форумов
Онлайн
камеры

Вернуться   Весь Сосновый Бор | Форум форумов > Авторские Форумы > О недвижимости. Просто и доступно.
Регистрация Правила Справка Пользователи Обратная связь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 18.09.2015, 15:42   #21
Dia
Новичок
 
Регистрация: 01.01.2013
Сообщений: 2
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 Dia нейтрален(-на)
Описали вы конечно красиво всё. Тема была затеяна с целью "ненавязчивой" саморекламы?)) Какой же процент от стоимости составляют ваши комиссионные если не секрет?
Dia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.09.2015, 15:59   #22
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от Dia Посмотреть сообщение
Описали вы конечно красиво всё. Тема была затеяна с целью "ненавязчивой" саморекламы?)) Какой же процент от стоимости составляют ваши комиссионные если не секрет?
Dia, данный форум работает уже много лет и в рекламе мы не нуждаемся. А данная тема была затеяна только с одной целью - понять для чего нужны агенты и какая у них роль. Обсуждать комиссионные, не понимая, что вы мне поручите, не видя вашего Обьекта и так далее не вижу смысла.
Что касается красиво или некрасиво, то я описал процесс работы, который есть в нашей Компании. Ваше мнение это сугубо ваше мнение и когда вы решите обратиться нам за решением своей задачи, то только тогда вы сможете реально обсуждать, то, что мы делаем.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.09.2015, 16:13   #23
Проспект-Н
Автор форума
 
Аватар для Проспект-Н
 
Регистрация: 27.12.2007
Сообщений: 336
Сказал "Cпасибо": 75
Поблагодарили: 58
Вес репутации: 11 Проспект-Н нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от Dia Посмотреть сообщение
Услуги агентов должны быть добровольным пожеланием продавца или покупателя. Сейчас же эти... "помощнички" навязываются можно сказать обманом, не оставляя выбора, польза от услуг сомнительна, качество тем более, а стоимость неадекватна.
Недавно продавали квартиру, разместили объявление, спустя пару часов появляются клоны нашего объявления с разными телефонами. А потом звонок от агента - нашли вам покупателя, или пытаются втюхать агентский договор с драконовскими условиями. Смотреть люди приходят сами, агента видели во время подписания договора только. В итоге комиссионные берут с обеих сторон, работу свою оценивают неслабо. А за что? За то что объявление копируют и на телефоне сидят? Еврейский труд!)
Может быть начинатель темы себя и свою фирму такими хитрож... не считает, и действительно работают по другому, но думаю не ошибусь, если скажу, что отношение народное пока к вашему брату исключительно негативное. Ну не заставили вы себя уважать, уж простите.
Всего вам хорошего и успехов в ЧЕСТНОМ труде.
А кто сказал, что мне требуется ваше уважение? И тем более разве я заставляю кого либо уважать меня. Надо в первую очередь уважать самого себя, тогда и уважение к другим появится.
Работать надо. У вас если есть конкретный вопрос, вы задайте его. Я постараюсь ответить на него.
__________________
С уважением, Федоров Константин
Недвижимость в Петербурге
Присоединяйтесь к нам на Facebook

Последний раз редактировалось Проспект-Н, 18.09.2015 в 16:27.
Проспект-Н вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2016, 08:27   #24
Abramchikbob
Пользователь
 
Регистрация: 08.05.2016
Сообщений: 33
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 Abramchikbob нейтрален(-на)
О роли агента при продаже недвижимости

Я конечно, прошу прощения, но это совсем другое, а не то, что мне нужно.
Abramchikbob вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2016, 17:27   #25
Wynnngir
Новичок
 
Аватар для Wynnngir
 
Регистрация: 28.08.2016
Сообщений: 7
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 Wynnngir нейтрален(-на)
Очень полезная тема, спасибо большое
Wynnngir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.01.2017, 00:13   #26
Valika
Новичок
 
Регистрация: 03.01.2017
Сообщений: 6
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 Valika нейтрален(-на)
Хороший агент берёт на себя все заботы и хлопоты, избавляет от лишней беготни. Главное, на мошенника не попасть.
Valika вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2017, 05:46   #27
Olga k
Пользователь
 
Регистрация: 01.06.2017
Сообщений: 33
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 Olga k нейтрален(-на)
О роли агента при продаже недвижимости

По идеи, инвестирование в недвижимость является самым целесообразным, но, куда именно и с какой суммой вопрос второй. Здесь очень много различных нюансов которые обязательно нужно учитывать при инвестировании, вот в какую бы область инвестирования недвижимости вы бы ушли?
Olga k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2017, 10:05   #28
honda-kraka
Новичок
 
Регистрация: 01.04.2016
Сообщений: 1
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 honda-kraka нейтрален(-на)
Цитата:
Сообщение от Проспект-Н Посмотреть сообщение
Уважаемые коллеги. Обращаюсь к вам с единственным вопросом. Для чего и с какой целью вы даете объявления о продаже недвижимости на доске объявлений данного сайта. Может показаться странным данный мой вопрос, но мне как специалисту непонятно зачем вы размещаете объявления совершенно непонятного содержания, да еще с фото ужасного качества. Неужели вы думаете, что фото унитаза помогает продать квартиру вашего клиента, а захламленная кухня вызывает потрясающие эмоции и желание купить объект.
Это написано для кого? Агенты этого даже читать не будут. Они максимум в объявлениях (в том числе "частных" напишут "свои варианты недвижимости"). Лучше сходите в каждое известное агентство и спросите их лично, и предложите как им нужно работать (правда, больше это напоминает сговор).
Цитата:
Сообщение от Проспект-Н Посмотреть сообщение
Уважаемые клиенты. Кто из вас хоть раз задумывался о роли агента и что вы ждете от риелтора? .
С вашим агентством не работал, но с другими агентствами сталкивался часто. Впечатления только отрицательные (сам нашел всех покупателей и продавцов. Но из-за страха, не умения или подписанными договорами со стороны "встречки" пришлось работать с агенствами). Жду когда агентств вовсе не станет. Или будет единицы, для тех, кто не хочет (не может) сам совершить сделку с недвижимостью. Жду когда агенты будут нести полную материальную ответственность (не продал/купил в обещанный срок, плати штраф, да не 10-50т.р., а процентов 20-50 со стоимость недвижимости. После совершения сделки оказалось что объект не чист, с юр.точки зрения или находятся третьи лица, личный возврат агентом всей стоимости объекта (с затратами на его ремонт), плюс 20-50 процентов "за предоставленные неудобства").

Цитата:
Сообщение от Проспект-Н Посмотреть сообщение
Как готовить объект к продаже и что необходимо сделать, чтобы объект был продан в реальные сроки?
Чтобы продать в реальный срок, нужно:
1 (самое важное). установить реальную стоимость (мы покупаем метры, а не обои из Италии, кер. плитку из Италии/Германии и т.п. Забирайте все, а то еще необходимо тратиться чтобы это все демонтировать). Отделка объекта нужна для комфортной жизни человека, и представление о комфорте у каждого свое. Нужна чистовая отделка, а не элитная, супер.... , не стоит она столько. Или найти человека, которого все устраивает, и готов за это платить.
2. в основном, иметь минимальный набор документов на руках (кад. паспорт, тех. паспорт(для банка), выписка из егрп). Можно заказать через интернет, с доставкой, или получить с электронной подписью (срок 3-5 дней). Если собственники несовершеннолетние или люди преклонного возраста, то еще дополнительные документы.
3. чтобы желание купить/продать как у покупателя так и у продавца было большим.
honda-kraka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.11.2017, 20:29   #29
sosnovik
Новичок
 
Аватар для sosnovik
 
Регистрация: 25.11.2017
Сообщений: 12
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 1
Вес репутации: 0 sosnovik нейтрален(-на)
может кому они и помогали, но свою квартируя нашел сам и всю сделку провел сам. достаточно просто разобраться во всем
sosnovik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2018, 19:26   #30
rash
Новичок
 
Аватар для rash
 
Регистрация: 13.04.2018
Сообщений: 2
Сказал "Cпасибо": 0
Поблагодарили: 0
Вес репутации: 0 rash нейтрален(-на)
услуги агентов считаю в случае, когда объект продается далеко и нет личной возможности проводить показы и рекламировать его. Или в случае объектов с длинной
rash вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на темы
Вы не можете добавлять вложения
Вы не можете редактировать ваши сообщения

BB код Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аналитика, обзоры, полезная информация. Проспект-Н О недвижимости. Просто и доступно. 109 08.11.2016 21:13
Здравствуйте! Проспект-Н О недвижимости. Просто и доступно. 12 25.09.2015 18:51
Наши соотечественники стали избавляться от финской недвижимости Looker Все остальное 0 09.06.2014 11:02
Агентства недвижимости. Правила и методы работы. Ваше мнение. Проспект-Н О недвижимости. Просто и доступно. 57 15.01.2014 20:55
Как мошенники используют документы собственников недвижимости без их ведома Looker Новости 0 23.06.2011 11:00


Часовой пояс GMT +3, время: 21:07.